房东的成本计算法，买卖房的时候，每个房主计算的都是自己的资金投入，利息，装修成本等。按这个成本在计算房价。
买房的人是按市场价格，最近成交底价来算成本。
两个账本差别太大，很多房屋持有者内心是觉得自己身家是有个几百万，上千万的，只是在房子上了而已，说明还没从上个周期的幻想中走出来。
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