房產到底是資產，還是負債？很簡單，漲的話，就是資產。不漲、或跌，就是負債。 比如疫情時，美國的房產翻倍，那時買房就是買資產。 但這兩年，幾乎都在跌，還不一定賣得出去，而且持有成本高，那就是負債。 所以，真沒那麼複雜，一切東西都這樣，漲的話，就是資產。跌的話，就是負債。 所以“要買資產，不要買負債”，等同於說“要買以後要漲的，不要買以後不漲的”，是有道理的廢話。