Bitget @Bitget_zh 的股票合约冠军赛来了，本质上更像一次，多市场玩家的公开试炼场。
在 Bitget 上，股票合约 + 加密资产，是在同一个账户、同一个盘面完成的。当别人还在：切 App、换市场、重新算风险，你已经在一个账户里，做对冲、做分散、做节奏。
时间点简单帮你捋一下：
报名：1 月 23 日 00:00（UTC）
早鸟：1 月 26 日开始，前 1 万名进队，直接有奖励
团队赛正式开始：1 月 29 日（UTC+8）结束：2 月 11 日
奖金结构也挺合理：
团队赛 94 万 USDT
前 30 名按盈亏排名分
拼的是执行力和协作
个人挑战 30 万 USDT
给不想组队的独行侠
明星交易员挑战 10.1 万 USDT
看全球 KOL 真刀真枪对打
还有社区投票奖励
任务中心 10 万 USDT
日常操作就能开宝箱
股票代币、交易券、周边都有
有兴趣的可以去看一下
传送门：https://t.co/vE2aEpsz1P
商业用房首付降到 30%，真的是好事吗？
商业用房（包括商住两用）的首付比例，从原来的 50% 直接降到了 30%。
一看到这个消息，很多人第一反应就是：又放水了？商业地产要涨了？但我个人觉得，这个事不能这么看。
先想一个最现实的问题
如果你真的打算买门面、写字楼、公寓这种商业房，
你差的是那 20% 的首付吗？
二三线城市随便一个门面：
少的几十万，多的几百万上千万，能买商业房的人，本来就不是刚需人群。买住宅是没地方住，必须买；买商业房，本质就是有闲钱拿来投资。那在现在这个环境下，商业房的投资回报怎么样，大家心里都清楚。
现在买商业房，真的划算吗？
随便举个例子：花 200 万买一个门面或者写字楼，今年可能还能租 20 万，明年可能就剩 15万，同时还要承担资产贬值的风险。说白了，现在不是散户去冲商业地产的行情。
那这个政策到底是给谁用的？
我觉得重点根本不在散户，而是为了降低存量商业资产的整合门槛。如果是一个公司、一个机构，觉得自己有能力把一栋楼盘活，那首付从 50% 变成 30%，前期资金压力一下子就轻了很多。
算一笔账你就懂了
假设一栋楼5000万：以前首付 50%要先拿2500万现在首付 30%只要 1500 万直接少掏 1000 万。
而能贷到剩下 3500 万的主体，一般流水、资质、背景都不会太差。再配合一些融资、信贷操作，
甚至可能实际只动用几百万自有资金，就把一栋 5000 万的楼拿下。虽然背着贷款，但产权是他的。
重点不在楼，在“故事”
拿下楼之后：是开公司，还是改成公寓，或者做别的包装
其实都不重要。重要的是：他可以对外说“我收购了一栋楼”估值、融资、后续操作空间一下子就出来了。
那原来的房东为什么要卖？
能持有整栋商业楼的，本身也不会差到哪去，可能是国企、央企、投资公司之类。
他们选择卖，更多是因为：不想再承担高运营风险，不想再折腾，直接套现离场更稳妥。
总结一下我的理解
这次首付下调：不是给普通人去买门面的，也不是商业地产全面回暖，而是方便有能力的主体低成本接手、整合资产。
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最近看市场，我一直在想一个问题：为什么 meme 明明是 crypto 最强叙事，却很难形成长期结构？答案在 Luxxcoin @Luxx_Coin身上突然变得很清晰：因为缺少可持续激励。
Luxxcoin 的设计，直接补了这个行业最致命的空缺。
12 月 1 日启动：
TGE + 上架：UTC 9:00
英雄奖励第一轮：UTC 12:00
真正颠覆的是它的结构：
每 60 天一个赛季
500 个真实链上赢家
7.5 年的分配期
完全公开的评分公式
它把 meme 的随机性，变成了“可量化竞争”。
这是我最认可的地方：
有公式的 meme，才有可能走向长周期。
策略、持仓、成本、持续度……
这些过去只存在于交易世界的指标，如今决定了你是不是“英雄”。
如果 MemeFi 要走向主流，Luxxcoin 这种结构化设计，就是关键一步。
官网： https://t.co/vuknZpkxbx
TG社群： https://t.co/5CS9dXEzuA
官推：@Luxx_Coin
#MemeFi #LuxxUp
老实说，@Momentum 是我最近看到少数真正跑出实绩、不是靠Narrative堆出来的项目。
自3月底上线以来，它只用了半年时间就做到：
TVL 2.7亿美金
累计交易额 260亿美金+
累计手续费 1500万美金
年化收入约 4500万美金
而且在Sui生态的交易量中，无论是24小时、7天还是30天，都是第一。
在一个新公链生态里，这种统治力其实挺罕见的。
我更看重的是Momentum背后的模型设计——ve(3,3)。
它跟传统DEX最大的区别在于：
手续费 100% 给到 veMMT 持有者，不是LP；
持仓的人不仅拿到分红，还有贿选收益；
没有外部补贴，激励更精准，流动性更有黏性。
这套机制最早在Solidly系跑出来，现在被Momentum在Sui上玩得相当成熟。
如果你理解这一点，就会明白它不是在卷TVL，而是在构建“长期收益网络”。
估值这块我也简单算了一下：
基于年化协议收入4500万美元，用12倍PE估，流通市值大概 5.4亿美元；
再乘以约20%流通量，对应FDV差不多 10–15亿美元。
考虑到它在Sui生态的地位，这个估值不算离谱，甚至可以说偏保守。
如果Sui下个周期真能跑到500–800亿美元市值，那Momentum作为生态DEX心脏，
FDV在 50–80亿美元区间 完全有机会看到。
说实话，这类项目我喜欢的点在于：
它不是喊Narrative、不是空谈AI、RWA、SocialFi，而是靠真实交易、真实收入堆出来的增长。
在这个阶段，能把机制跑通、把现金流做实的协议，往往会是下轮牛市最有穿透力的那批。
所以，不管你是想拿它当现金流资产，还是看作Sui生态的beta，这个项目都值得盯一盯。
